Skip to content
Menu
Wirtualna Szwecja
  • Przewodnik
    • Edukacja
    • Formularze
    • Instytucje
    • Komunikacja
    • Linki
    • Media
    • Organizacje
    • Podatki
    • Praca i pobyt
    • Prawo
    • Rodzina i dzieci
    • Służba zdrowia
    • Zakwaterowanie
    • Zasiłki i dotacje
    • Życie zawodowe / firma
  • Baza turystyczna
    • Szwecja – ogólne informacje
    • Atrakcje turystyczne
    • Baza firm
    • Gastronomia
    • Informator
    • Rekreacja i sport
    • Rozrywka
    • Transport
  • News
    • Biznes
    • Ciekawostki
    • Ekologia
    • Kultura i sztuka
    • Nauka i badania
    • Polityka
    • Praca
    • Prawo
    • Sport
    • Turystyka
    • Wydarzenia
    • Zdrowie
  • Kalendarium
    • Szwecja
    • Polska
    • Skandynawia
  • Ogłoszenia
  • Forum
Wirtualna Szwecja
Wzrost-powierzchni-w-parkach-handlowych-w-Europie

Wzrost powierzchni w parkach handlowych w Europie

Opublikowano 17 sierpnia 2016

Wzrost powierzchni w parkach handlowych w Europie i rozwój konceptu handlowego

– W 2016 r. powstanie o 50% więcej powierzchni w parkach handlowych niż rok wcześniej
– Zmienia się struktura najemców – w parkach handlowych pojawiają się sieci handlowe obecne dotychczas przy głównych ulicach handlowych miast
– Rośnie liczba obiektów w przygotowaniu – głównie we Francji, Włoszech i w Wielkiej Brytanii
– Ubiegły rok był najlepszy pod względem aktywności inwestycyjnej od 2006 r. – wartość transakcji inwestycyjnych w sektorze magazynów handlowych wzrosła o 39% w porównaniu z 2014 r.

Londyn, 3 sierpnia 2016 r.

Według najnowszych danych międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield do końca bieżącego roku w parkach handlowych Europy powstanie 1,3 mln m kw. nowej powierzchni, czyli o 50% więcej niż w całym 2015 r.

Z opublikowanego przez firmę raportu European Retail Park Development Report wynika, że w 2017 r. przybędzie 1,1 mln m kw. nowej powierzchni w parkach handlowych – to również znacznie więcej niż w 2015 r., w którym łączna podaż wyniosła 863 000 m kw.

Jeżeli wszystkie nowe projekty zostaną ukończone zgodnie z planem, łączne zasoby powierzchni handlowej w europejskich parkach handlowych wzrosną z poziomu 37,3 mln m kw. na początku 2016 r. do prawie 40 mln m kw. pod koniec 2017 r. Oznacza to, że łączna podaż może wynieść 2,41 mln m kw., przy czym na rynek Europy Zachodniej trafi 2,06 mln m kw., a na rynek Europy Środkowo-Wschodniej tylko 0,35 mln m kw.

W latach 2016/2017, podobnie jak w 2015 r., najwięcej obiektów powstanie we Francji, na którą przypadnie 54% nowej podaży w parkach handlowych Europy Zachodniej. Na kolejnych miejscach znalazły się Wielka Brytania (17%) i Włochy (10%).

W porównaniu z Europą Zachodnią w Europie Środkowo-Wschodniej realizowanych jest znaczniej mniej projektów deweloperskich, przy czym najwięcej w Rosji, Polsce i Czechach.

– Obserwujemy wzrost zainteresowania parkami handlowymi w atrakcyjnych lokalizacjach i z łatwym dojazdem. W tego typu obiektach swoje sklepy otwierają także sieci spożywcze z wyższego segmentu, a dzięki przeprowadzanym przebudowom i modernizacjom parki handlowe mogą zaoferować powierzchnię lepszej jakości. Ponadto na ten rynek wchodzą również sieci handlowe, które dotychczas kojarzono z głównymi ulicami handlowymi, między innymi H&M, Zara i CCC. Badają one możliwości ekspansji w parkach handlowych – powiedział Martin Supple, Partner, dział pozamiejskich powierzchni handlowych w regionie EMEA, Cushman & Wakefield.

Autorzy raportu wskazują na najważniejsze trendy na rynku parków handlowych:
– Poprawia się oferta parków handlowych dzięki realizowanym przebudowom i modernizacjom
– Rośnie zainteresowanie konsumentów i sieci handlowych parkami w atrakcyjnych lokalizacjach i z łatwym dojazdem
– Kluczowymi czynnikami sukcesu parków handlowych jest bogata oferta handlowa, rekreacyjna i rozrywkowa
– Powstaje coraz więcej mniejszych obiektów obsługujących lokalny rynek
– Zmienia się struktura najemców przy rosnącym udziale sieci handlowych, które dotychczas wynajmowały powierzchnię tylko przy głównych ulicach lub w centrach handlowych
– Do parków handlowych wchodzą sieci spożywcze z wyższego segmentu
– Rośnie udział sieci franczyzowych w kilku subsektorach, w tym sieci odzieżowych, sklepów ze sprzętem AGD, najemców z branży rozrywki i rekreacji, w celu ograniczenia ryzyka nowego formatu
– Wzrasta odwiedzalność przy malejących wskaźnikach pustostanów

– Rosnące zainteresowanie najemców parkami handlowymi w całej Europie przekłada się na spadek wskaźników pustostanów. Do czynników wzrostu popytu zalicza się między innymi stosunkowo niskie koszty najmu, elastyczne plany powierzchni, lepsze rozwiązania logistyczne ułatwiające realizację dostaw do sklepów, usługi „click & collect” oraz możliwość przetestowania nowych formatów i konceptów. Natomiast klienci doceniają kompleksową ofertę parków handlowych, bezpłatne parkingi i coraz większy wybór sklepów. Na poziom odwiedzalności korzystnie wpływają również zmiany w zakresie projektu i estetyki parków handlowych oraz zwiększanie atrakcyjności tego typu obiektów poprzez rozbudowę oferty rekreacji i rozrywki. To z kolei przekłada się na wzrost liczby inwestycji deweloperskich w przygotowaniu, aby sprostać oczekiwaniom rynku – powiedział Martin Supple.

Pomimo nieznacznego spowolnienia aktywności deweloperskiej w 2015 r., ubiegły rok był najlepszy od 2006 r. pod względem wolumenu transakcji inwestycyjnych na rynku parków i magazynów handlowych. W skali całego kontynentu wartość obrotów wyniosła 9 mld euro, w czym największy udział miała Wielka Brytania, na którą przypadło 55% łącznego wolumenu, a w dalszej kolejności Francja i Szwecja. Wartość transakcji inwestycyjnych we Francji wzrosła o 69% w porównaniu z 2014 r., natomiast Szwecja odnotowała najlepszy wynik w historii – 594 mln euro.

W 2016 r. aktywność inwestycyjna spowolniła. Od początku roku zawarte zostały nieduże transakcje w kilku krajach Europy Zachodniej, głównie we Francji, gdzie parki handlowe nadal cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem inwestorów. Najbardziej aktywną grupę stanowią inwestorzy brytyjscy – zarówno w Wielkiej Brytanii, jak i na całym kontynencie.

– W Polsce w ostatnich 5 latach znaczenie parków handlowych zdecydowanie wzrosło. Do końca 2010 r. na rynek dostarczono zaledwie 500 000 m kw. w tym formacie, natomiast lata 2011–2015 przyniosły podwojenie tej wielkości, przy średniej rocznej podaży w sektorze parków handlowych na poziomie ok. 100 000 m kw. Na lata 2016/2017 przewidywany jest wzrost tego segmentu o kolejne ok. 280 000 m kw. Rozwój sektora parków handlowych stymulowany jest w dużej mierze przez wzrost zainteresowania deweloperów rynkami mniejszych miast. Ponad połowa nowej powierzchni handlowej w parkach handlowych w latach 2016/2017 oddawana będzie do użytku w małych miastach – poniżej 100 tys. mieszkańców. W miastach poniżej 50 tys. mieszkańców parki handlowe także stają się popularnymi obiektami. Realizacja tego formatu wiąże się z niższymi kosztami i krótszym czasem budowy oraz umożliwia zastosowanie dogodnej stawki czynszowej i obniżenie kosztów eksploatacyjnych. Pula najemców w formacie parków handlowych w Polsce jest ograniczona w porównaniu z bardziej rozwiniętymi rynkami Europy Zachodniej. Istnieje jednak stabilna grupa znanych i popularnych marek, dla których parki handlowe to doskonała forma rozwoju sieci, wejścia na coraz mniejsze rynki lokalne i poszerzenia grona klientów – powiedziała Patrycja Dzikowska, Associate Director, Dział Doradztwa i Analiz Rynkowych w polskim biurze Cushman & Wakefield.

Informacje o firmie:

Cushman & Wakefield

Cushman & Wakefield jest wiodącą na świecie firmą świadczącą usługi na rynku nieruchomości komercyjnych. Wspiera klientów w podejmowaniu decyzji wpływających na sposób, w jaki ludzie pracują, robią zakupy i spędzają wolny czas. Dogłębna znajomość rynków lokalnych oraz globalna perspektywa naszych 43 tysięcy pracowników w ponad 60 krajach, a także wykorzystanie unikalnej platformy nowoczesnych rozwiązań, pozwalają inwestorom na optymalizację wartości nieruchomości. Cushman & Wakefield należy do grupy największych firm doradczych na rynku nieruchomości komercyjnych na świecie. Jej przychody są szacowane na 5 mld USD. Do najważniejszych usług świadczonych przez firmę należą pośrednictwo w wynajmie powierzchni, kompleksowe zarządzanie nieruchomościami, obsługa transakcji na rynkach kapitałowych, zarządzanie obiektami (C&W Services), globalna obsługa najemców, zarządzanie inwestycjami i aktywami (DTZ Investors) oraz usługi w zakresie realizacji projektów i inwestycji deweloperskich, reprezentacji najemców, wyceny i doradztwa. Więcej informacji na stronie www.cushmanwakefield.com oraz na Twitterze: @CushWake.

 

Źródło: materiały pochodzą ze strony infoWire.pl
Fot: infoWire.pl

Powiązane wpisy:

Szwedzi-i-firmy-z-Wielkiej-BrytaniiSzwedzi i firmy z Wielkiej Brytanii dachser-w-szwecjiDachser w Szwecji Inwestorzy-zagraniczni-zainteresowani-dzialaniami-CSRInwestorzy zagraniczni zainteresowani działaniami CSR Szwedzi-dbaja-o-wlasna-gospodarke-i-wspolnote-ekonomicznaSzwedzi dbają o własną gospodarkę i wspólnotę ekonomiczną Dlugoterminowa-strategia-w-PolsceDługoterminowa strategia w Polsce Ceny-uslug-IT-w-Polsce-podobne-do-zachodnichCeny usług IT w Polsce podobne do zachodnich Kredyt-hipoteczny-w-Szwecji-i-PolsceKredyt hipoteczny w Szwecji i Polsce Walka-o-kolejny-miliard-internautowWalka o kolejny miliard internautów Polska-ekspansja-zagranicznaPolska ekspansja zagraniczna Magdalena-Gaj-i-ITUMagdalena Gaj i ITU Emerytura-z-zagranicyEmerytura z zagranicy Nowy-dyrektor-w-firmie-EricssonNowy dyrektor w firmie Ericsson Polske-czekaja-gigantyczne-inwestycjePolskę czekają gigantyczne inwestycje LATO-2015-wystartowala-promocjaLATO 2015 – wystartowała promocja Polacy-pozyczaja-w-firmach-pozyczkowychPolacy pożyczają w firmach pożyczkowych Swieto-Niepodleglosci-w-SztokholmieŚwięto Niepodległości w Sztokholmie Polskie-fuzje-i-przejeciaPolskie fuzje i przejęcia Szwedzi-walcza-o-polskie-lupkiSzwedzi walczą o polskie łupki Eksport-przyspiesza-wzrost-PKBEksport przyspiesza wzrost PKB Europejski-Dzien-Turystyki-1-grudnia-2014Europejski Dzień Turystyki – 1 grudnia 2014 Wszystkie-kraje-baltyckie-juz-z-euroWszystkie kraje bałtyckie już z euro Globalne problemy naszego klimatuGlobalne problemy naszego klimatu Regionalny-Festiwal-Naukowy-E(x)plory-juz-dzisiajRegionalny Festiwal Naukowy E(x)plory już dzisiaj Polacy-chetnie-dyskutuja-o-prezentach-w-sieciPolacy chętnie dyskutują o prezentach w sieci Energia-jadrowa-w-SzwecjiEnergia jądrowa w Szwecji Unijny-program-Inteligentny-RozwojUnijny program „Inteligentny Rozwój” Prace-techniczne-w-Wydziale-Konsularnym-Ambasady-RP-w-SztokholmiePrace techniczne w Wydziale Konsularnym Ambasady RP w Sztokholmie Pradu-w-Polsce-nie-zabrakniePrądu w Polsce nie zabraknie Nowe-zasady-odliczania-ulg-na-dzieciNowe zasady odliczania ulg na dzieci Poprawia-sie-sytuacja-na-rynku-pracy-dla-osob-mlodychPoprawia się sytuacja na rynku pracy dla osób młodych Niestety-nie-wszyscy-beda-mieli-okazje-wyjechac-na-zimowiskaNiestety nie wszyscy będą mieli okazję wyjechać na zimowiska Zarzadzanie-utrzymaniem-sieci-w-SzwecjiZarządzanie utrzymaniem sieci w Szwecji Oskladkowanie-umow-o-prace-a-liczba-miejsc-pracyOskładkowanie umów o prace a liczba miejsc pracy Szwedzki-Bank-Centralny-Riksbanken-o-stopach-procentowychSzwedzki Bank Centralny Riksbanken o stopach procentowych Volvo-wprowadza-nowa-generacje-modelu-XC9Volvo wprowadza nową generację modelu XC9 Polacy-na-stanowiskach-niedopasowanych-do-swoich-umiejetnosciPolacy na stanowiskach niedopasowanych do swoich umiejętności Budownictwa-mieszkaniowe-w-Szwecji-w-2014Budownictwa mieszkaniowe w Szwecji w 2014 Przychody-ze-sprzedazy-imprez-turystycznychPrzychody ze sprzedaży imprez turystycznych Szwecja-staje-sie-coraz-bardziej-otwartym-rynkiem-dla-polskich-produktowSzwecja staje się coraz bardziej otwartym rynkiem dla polskich produktów Polska-i-Szwecja-intensyfikuja-wspolpracePolska i Szwecja intensyfikują współpracę Sprzedaz-detaliczna-w-Szwecji-wzrosla-w-czerwcuSprzedaż detaliczna w Szwecji wzrosła w czerwcu Nowe-banknoty-w-SzwecjiNowe banknoty w Szwecji Szwecja-na-targach-Balt-Military-ExpoSzwecja na targach Balt-Military-Expo Rynek-budowlany-w-SzwecjiRynek budowlany w Szwecji – analiza polski-sektor-budowlany-z-wizyta-w-szwecjiPolski sektor budowlany z wizytą w Szwecji szwecja-na-targach-turystycznychSzwecja na Targach Turystycznych w Polsce przetarg-na-rope-naftowaPrzetarg na ropę naftową dla Stockholm Vatten Wiodace-polskie-markiWiodące polskie marki na rynku szwedzkim Robert-Kepinski-prezesem-BTCRobert Kępiński prezesem BTC Bezpieczenstwo-na-polskich-budowachBezpieczeństwo na polskich budowach Polacy-nie-oszczedzaja-na-emeryturePolacy nie oszczędzają na emeryturę Sklepy-wolnoclowe-BaltonySklepy wolnocłowe Baltony Jadalnia-w-skandynawskim-styluJadalnia w skandynawskim stylu Polacy-lekcewaza-ryzyko-zagrozenia-zycia-w-pracyPolacy lekceważą ryzyko zagrożenia życia w pracy Grupa-Track-Tec-zrealizuje-kolejne-kontraktyGrupa Track Tec zrealizuje kolejne kontrakty Muzeum-Abby-z-polskim-audioprzewodnikiemMuzeum Abby z polskim audioprzewodnikiem Co-ulatwi-nam-przedswiateczne-przygotowaniaCo ułatwi nam przedświąteczne przygotowania The-Pearl-Of-Africa-dyskusja-i-pokaz-filmuThe Pearl Of Africa – dyskusja i pokaz filmu Umowa-miedzy-Polska-a-Europejska-Organizacja-Badan-AstronomicznychUmowa między Polską a Europejską Organizacją Badań Astronomicznych Prowadzenie-firmy-w-Polsce-przez-cudzoziemcowProwadzenie firmy w Polsce przez cudzoziemców Ile-wydamy-na-swieta-WielkanocneIle wydamy na Święta Wielkanocne Ratunek-dla-polskich-upadajacych-firmRatunek dla polskich upadających firm Unijne-pieniadze-pozwola-na-zbudowanie-powszechnego-dostepu-do-internetuUnijne pieniądze pozwolą na zbudowanie powszechnego dostępu do internetu Ambasador-Szwecji-zostal-odznaczony-Krzyzem-KomandorskimAmbasador Szwecji został odznaczony Krzyżem Komandorskim Juz-co-drugi-dorosly-Polak-ma-choc-jeden-kredytJuż co drugi dorosły Polak ma choć jeden kredyt Trendy-konsumenckie-na-rok-2016Trendy konsumenckie na rok 2016 Przetarg-na-systemy-alarmowe-dla-Jonkopings-kommunPrzetarg na systemy alarmowe dla Jonkopings kommun Rekonstrukcja-szwedzkiego-rzaduRekonstrukcja szwedzkiego rządu Wspolpraca-portow-w-Ystad-Szczecinie-i-SwinoujsciuWspółpraca portów w Ystad, Szczecinie i Świnoujściu podrozowanie-po-szwecjiPodróżowanie osoby niepełnoletniej po Szwecji wizyta-prezydenta-rp-w-szwecjiWizyta Prezydenta RP w Szwecji Herman-LindqvistPan Herman Lindqvist z wizytą w Visby

Wyszukaj:

Najnowsze:

  • Obostrzenia w Szwecji
  • Osoba niezaszczepiona w Szwecji
  • Kierowca w Szwecji
  • Przepisy celne w Szwecji
  • Wjazd do Szwecji
  • COVID w Szwecji
  • Opieka medyczna w Szwecji
  • Światowy Dzień Wolności Prasy
  • Pan Herman Lindqvist z wizytą w Visby
  • Wpływ magnetyzmu na żywe organizmy
  • Współpraca portu Ystad i polskich portów
  • Szwedzka gospodarka wśród najsilniejszych w Europie
  • Ludzie starsi w Szwecji
  • Międzynarodowy sukces Witolda Bańki
  • Czy Polacy przekonają się do ubezpieczeń na życie
  • Spotkanie Witolda Waszczykowskiego z Margot Wallström
  • Ambasador RP na Gotlandii
  • Polacy coraz częściej inwestują w mikroinstalacje fotowoltaiczne
  • Konsulat Honorowy w Szczecinie otwarty
  • Pelikan. Zabawa z ogniem – spektakl
  • Kobiety coraz częściej migrują
  • Zaginął Michał Sech
  • Składowanie materiałów radioaktywnych w Szwecji
  • Już co drugi dorosły Polak ma choć jeden kredyt
  • Przetarg na implanty stomatologiczne dla Folktandvården Skåne
  • Zaginął Andrzej Nowicki
  • Polacy, Niemcy i Szwedzi najchętniej wybierają pizzę
  • Być dziewczyną w Polsce
  • Z czym kojarzy się Szwecja
  • Prawo jazdy w Szwecji i egzamin na prawo jazdy

Pomagamy

1 % podatku

Kategorie:

  • Atrakcje turystyczne
  • Baza turystyczna
  • Biznes
  • Ciekawostki
  • Edukacja
  • Ekologia
  • Instytucje
  • Kalendarium
  • Komunikacja
  • Kultura i sztuka
  • Nauka i badania
  • News
  • Organizacje
  • Podatki
  • Polityka
  • Polska
  • Praca
  • Praca i pobyt
  • Prawo
  • Prawo
  • Przewodnik
  • Rodzina i dzieci
  • Sport
  • Szwecja
  • Szwecja – ogólne informacje
  • Służba zdrowia
  • Transport
  • Turystyka
  • Wydarzenia
  • Zdrowie

Galeria:

Szwedzkosc-Swedishness
Czyste-powietrze-w-Szwecji
Boatshow
para-prezydencka-w-krolestwie-szwecji
przetarg-na-rope-naftowa
szwecja-na-targach-turystycznych
rownouprawnienie-plci-w-szwecji-historia
szwedzcy-wynalazcy
najbardziej-oplacalne-instalacje-oze
Najczesciej-wybierane-kierunki-wspolpracy-zagranicznej
Rynek-budowlany-w-Szwecji
Rekonstrukcja-szwedzkiego-rzadu
Szwedzcy-fotograficy
bezpieczenstwo-na-drodze-zima
European bathing water quality in 2013
Witamy wszystkich! Portal powstał, by wspomóc oraz ułatwić poruszanie się w szwedzkich realiach. Gdy przybyliśmy do Szwecji napotkaliśmy wiele przeszkód i trudności związanych z życiem codziennym na obcym terenie. Postanowiliśmy stworzyć miejsce, w którym wszyscy mogą zapoznać się z egzystencją w kraju pełnym możliwości jakim jest Szwecja. Jest to miejsce, gdzie możecie podzielić się z innymi własnymi doświadczeniami, jak i informacjami, które będą pomocne dla mieszkańców Szwecji. Wiadomości te mogą być również pomocne dla osób mających zamiar odwiedzić jak i osiedlić się w Szwecji. Postaramy się informować na bieżąco o zmianach zachodzących w tym atrakcyjnym kraju. Będziemy szukać nowych możliwości rozwoju naszego wspólnego portalu. Zbieranie informacji, wskazówek oraz innych elementów życia w jednym miejscu pozwoli i ułatwi byt w nowym państwie. Współpracujemy już z wieloma osobami, w tym z Damianem Golcem i Michałem Majewskim autorami zdjęć znajdujących się na stronach portalu. Zapraszamy wszystkich do współpracy z redakcją naszego portalu informacyjnego. Dziękujemy. redakcja Polacy w Skandynawii

Aktualne i rzetelne informacje znajdą Państwa na łamach naszego serwisu Wirtualna Szwecja. Forum dyskusyjne, ogłoszenia oraz wszystko to co związane jest z życiem w Szwecji. Praca w Szwecji, życie w Szwecji, turystyka w Szwecji, pomoc w Szwecji to główne zagadnienia zawarte na łamach serwisu.

Zapraszamy do lektury!

WirtualnaSzwecja.pl
Portal Informacyjny dla Polaków w Szwecji
info@wirtualnaskandynawia.pl

O nas

  • Kontakt
  • Pliki „cookies”
  • Redakcja
  • Regulamin
©2022 Wirtualna Szwecja Wszelkie prawa zastrzeżone. Prawa do powielania, używania i publikacji zawartości strony internetowej WirtualnaSzwecja.pl podlegają przepisom ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 04.02.1994 r. ( Dz. U. Nr 24, poz. 83 z późn. zm.). Wszystkie znaki towarowe zostały użyte tylko w celach informacyjnych i należą do ich właścicieli. Właściciel domeny WirtualnaSzwecja.pl oraz administratorzy serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za treści umieszczone przez użytkowników w serwisie, w tym za treści zamieszczone w postaci ogłoszeń, zdjęć, artykułów, postów.